不動産のリアルオプションというのは、あらかじめ決定されている行使価格、行使期間内で、実物資産の売買等を行うことができる権利のことです。

例えば、ある不動産を一定期間後に、一定の価格（権利行使価格）で購入できる権利を得た場合には、一定期間後の不動産の時価が権利行使価格を上回っていても、権利行使価格よりも安く購入することができます。

リスクプレミアムというのは、リスクのある資産の将来収益の期待値のうち、リスクがないとされる資産の将来収益の期待値を上回る部分をいいます。

ちなみに、リスクプレミアムを計る無リスク資産としては、一般に長期国債が用いられることが多いです。

ＲＥＩＴ（リート）というのは、Real Estate Investment Trust の略です。

具体的には、米国で一定の税制優遇措置を享受できる、株式会社および事業信託として設立される不動産投資信託のことをいいます。

リートは、1960年に米国の内国歳入法の改正によって誕生したものですが、その仕組みは、公募や私募によって多数の投資家から集めた資金を、会社や信託形態で複数の不動産へ分散投資を行い、運用利益を投資家の持分に応じて配分するというものになっています。