不動産用語情報入門

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権利金とは？

権利金は、不動産の賃貸借等に係る金銭のことです。権利金というのは、賃借物の使用に対しての対価、または賃借権の譲渡を認める場合の対価等として支払われる一時金のことをいいます。

ちなみに、権利金は、原則として契約終了時に貸主から返還されることのない金銭ということになります。

また、権利金は、鑑定評価では、賃料の把握において、権利金の運用益と償却額は支払賃料とともに実質賃料の構成要素となります。なお、権利金の授受は、賃借権の譲渡性を認める根拠とされる場合があります。

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